七月的兴宁,已热浪滚滚。街边大小商家的促销,不管是门口的喇叭还是由专业团队策划的热闹舞台,有时也会显得聒噪了些。还有路上的行人,大都匆匆而过,似乎很忙碌,相比之下会让人觉得自己多少有些无所事事,对不起这大好光阴。
张本民与何部伟来到新建的锦绣庭华苑小区,这是马道成开发并已开始预售的楼盘。大门旁的售楼登记处,看上去的确是旺季,虽不说人头攒动,但真的是人来人往。
混迹其中观察了一番,情况还不错,咨询的人占大多数,真正下手的人还并不多。这是一般人的习惯,在做大决定前喜欢观望。
“看来也还行,现在想办法下手并不晚,毕竟才卖出去很少一部分。”张本民对何部伟道,“要是大部分都卖了出去,就不乐观了。”
“我觉得情况挺紧急,赶紧的吧!”
“这个……我不是刚知道情况不久嘛,一时半会想不出好主意。”张本民道,“你呢?有什么对策没?”
张本民这么说是有意想锻炼一下何部伟,争取让他早日能独当一面,否则日后屏坝乡的项目起来后,事情可就多了,要是再事必躬亲,那可是要累死人的。
何部伟被这么一问,皱起了眉头,很认真地说道:“我自然是有所考虑的,无非是两种解决办法,一是让马道成不卖,二是让市民不买。第一种嘛,说白了就是让马道成没法卖。”
“具体要怎么做?”
“从相关职能部门下手,层层设卡;再就是捣乱工地,影响楼的建成。最好这两个办法同时进行,双管齐下,效果最好。”
“估计行不通,相关职能部门大概已经被马道成喂饱了,不容易调转枪头对向他。至于派人捣乱工地,似乎容易惹火上身。”张本民道,“第二种呢,让市民不买,有什么法子?”
“让市民不买嘛,无非就是楼本身的质量有问题,还有就是传统的风水观点。”何部伟道,“在质量上找茬不是太容易,就像你刚才说的,有些部门都被喂饱了,即使房子有质量问题他们也会帮忙掩盖的,所以,我认为可行的就是找人造势,说锦绣庭华苑小区位置没选好,里面的房子都是凶宅,就算找人破解,也还是晦气。”
“嗯,这个法子比较可行,从心理上击溃购房者,效果最好。不过,怎么造势呢?”
“找人编个故事,到锦绣庭华苑小区售楼登记处传播。”
“马道成的那帮保安可不是好惹的,谁在他们地头上闹事,还不被整个办死?所以,想找到合适的人会很难。”
“哟,这点还没怎么多想?”何部伟一挠头,:“那该怎么办?”
“借力,碰到束手无策的情况,要充分挖掘人脉圈子里的资源,包括身边的人。”张本民道,“你考虑过我么?刚才说了,我
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