这个项目郑做在后世做地产广告的时候看过这个案例,本已经成为一个烂尾楼,但是经过国内的某个牛B的广告公司包装之后,华丽转身,变成了当年深南市最畅销的高档楼盘。而且,郑做还清楚地记得当初他们的手法是抛开一些地段配套因素,而是倡导一种悠闲的慢生活,这在争分夺秒的特区,显得弥足珍贵,郑做还记得他们的广告词就是:“日子缓缓生活散散”。
“嗯,这个提议很有创意,确实,一个项目的审批到拿地是一个漫长的过程,虽然我们吴氏在内地也有一些人脉,但是该走的程序还是要到位,所以你的提议非常有建设性。但是有一个问题,那就是,好的项目人家肯定不会转给我们,不好的项目人家转给我们我们拿在手上也是各负担啊。既然人家肯转手,那肯定就是已经烂尾,要把烂尾楼盘活,可不是一件容易的事情。”吴可一语道破了郑做提议里面的最大的问题。
郑做不由得对吴可刮目相看,看来吴可还真不是花花架子,吴家选择他当做继承人也是慧眼如炬,郑做笑了笑说到:“相信我,正是因为这个项目现在是烂尾,我们可以用非常低廉的价格收购下来,一旦反转,那么这个利润也是相当可观的。可以说,没有了前期的投资,甚至连一些基础建设都已经完成得差不多了,我们接手之后根本就不用什么投入,这比我们自己开发项目更加赚钱。”
吴可看到郑做自信满满的样子,疑惑地问到:“老郑,你是不是已经有了目标?”
郑做点了点头,从自己的挎包里拿出一张深南市的地图出来,郑做指着地图上的一个地点,对着吴可笑了笑。
吴可一看,郑做指的这个楼盘的位置其实一点都不差,只是因为一些配套的东西还不够完善,也或者因为楼盘的推广的手法问题,总之,作为一个地产投资商,他是愿意在这样的一个地段投资的。
郑做指的这个楼盘就是在后世非常出名华侨城波托菲诺,这个时候的波托菲诺完全没有后世的畅销,而是一片烂尾楼,但是他已经具备了一个热销楼盘的潜质,比邻华侨城、欢乐谷和世界之窗,距离深南大动脉也不远,环境幽雅,自然环境非常优越。
吴可下意识地就答应了郑做的要求,笑着对郑做说到:“看不出来啊,老郑,眼光挺独到的,你估计这个项目我们多少钱能拿下来?”
“哈哈,这个可就要看你了,我只知道目前这个项目的开发商已经是焦头烂额,要是你现在过去过要收购他的项目的话,他肯定当你是救苦救难的菩萨!”郑做回答到。
“行!我明天就安排人,去跟他们的负责人去接洽一下,要是他们也有意转让,到时候我们可以一起去谈判。”吴可说到,他在的心目
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