郑做记得香港的首富李嘉诚对房地产投资有一句名言:“地段、地段、还是地段!”郑做也深以为然。所以,四人分开以后,郑做和老徐就开着车沿着深南大道转,遇到有新开的楼盘就停下来看一看。
郑做投资的重点还是高档楼盘和极具增值潜力的商铺。投资商铺对地段的要求更加的高,不过这难不倒郑做。他有一个绝招,可以保证自己投资的商铺能获得高回报,那就是跟着肯德基和麦当劳买铺。
世人都以为这两家是世界上最大的快餐连锁企业,其实人们忽视了一点,其实他们还是世界上最大的商铺投资企业。无论在世界的哪个角落,只要有肯德基麦当劳的地方,那么那个地方一定是城市的商业中心,也就是CBD,所以,跟着肯德基麦当劳买商铺是稳赚不赔的生意。
郑做和老徐将车开到了香蜜湖附近,郑做非常看好这个地段。自己在深南做广告的时候就做过这里楼盘的推广,这里确实具备独有的天然资源,世界上唯一一块处城市中央的湿地就在这里,得天独厚的天然资源和便捷的交通配套,令这里成为整个深南市最高档的别墅区,房价一直都是居高不下,还一房难求,到后世这里的房子更是被炒成天价。
来到香蜜湖新建的一个别墅项目的售楼处,在保安的引导下停好车,立刻就有售楼小姐迎上来。郑做和老徐下车后,在一个售楼小姐的引导下走进了售楼处。
因为见到郑做和老徐坐的车不是什么豪车,售楼小姐也没有非常热情的接待,随便给他们介绍了一下楼盘的概况后,就去接待其他的顾客了。
郑做也不在意,坐在售楼处的沙发上随手拿起这个楼盘的楼书,津津有味地看了起来。所谓内行看门道,外行看热闹。后世的他写过不知道多少的楼书。无论做什么广告,都需要将消费者的需求和自己推广的商品特性联系起来。无论你是卖概念,还是卖地段,还是卖一种生活方式,总要找到这样合适的切入点才算是好广告。
郑做捧着楼书看得津津有味,老徐也没有闲着。老徐一个人蛰伏在林大这样一个三流大学附近开一家小餐馆,平时见到的要么就是相对朴素青涩的大学女生,要么就是自己饭馆里的聘请的两个村姑服务员。
来到深南市最高档的别墅售楼处,这里的售楼小姐自然都是高质量的美女,而且,每人一套得体的职业装,说着好听而又标准的普通话,化着精致的妆,让老徐目不暇接。
二人就这样坐在那里自得其乐,10几个漂亮的售楼小姐都忙着接待其他的顾客,谁也没有多看郑做他们一眼。他们两个的样子实在是不像买得起这里的房子的人,他们开来的车也很明显地说明了这一点,来这里来的哪个不是奔驰宝
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