第四百三十一章:“直接炸路”
什么?
勉强够用!
张子强先是一怔,再是一喜,之前的烦恼随风而去。
果然是苏主任介绍的客人啊,别看年纪小,但是魄力大的很。
别人两开间都嫌大,他竟然四间都嫌小。
上一家租客看起来是一家店,其实是两方人马合租的,一家做服装生意,一家做鞋帽生意,因为熟悉所以才合并开店。
去年底,因为其中一方不准备再做了,另一方就吃不下这么大的面积,加上他们物业希望是整体出租,所以他们就彻底搬走了。
他刚才和楚乾坤说可以中间隔断,其实心里是很不爽的,实在是因为打招呼的朋友,面子上要照顾,所以才有这么一说。
“不过!”
正当张子强春风满面,开心不已,觉得自己运气不错的时候,楚乾坤来了这么两个字,顿时让他的心思又紧张了起来。
眉头紧皱,不过很快便松开,自信的笑着问:“楚先生是觉得租金太高了吗?这个我们可以再商量的。你是整体租赁,我们可以给你一定的优惠。”
“嗯,多谢张经理的照顾,能给优惠当然是好的,不过,”这次没让张子强再多想,楚乾坤连续的说道:“我想问下,这店面出售吗?”
“出售?楚先生是想买下这间店面?”
张子强十分惊讶。
东州大厦,从名字就知道,这里是东州市的绝对市中心。
虽说这么多年,整个东州市一直在外扩,但是这一片区域的商业中心地位,却是纹丝不动。
人流密集、寸土寸金。
他们东州大厦的门面,也不是没卖过,可是成交稀少,最后还是依靠租赁市场,靠收取租金来慢慢回收建设资金。
虽然出租物业,能赚的钱更多,但是时间却要被拉长。
对于建设单位来说,这样的赚钱方式,等于是亏钱。
他们最喜欢的操作模式,就是建设好一栋大楼,然后整体或者分批出售给别人。
以最快的时间回笼资金,然后去开发下一个项目,高效的利用资金,赚取超级暴利。
把楼盘店面捂在自己手里,这种重资产的模式,一般人并不会喜欢。
当然,国内现在也有很多专业的物业公司,就是专门从建设单位买下大批或者整栋物业,然后再对外零散出租,赚取利润。
可惜,他们东州物业不是,他们是建设单位自有的物业公司。
他们的老板,一直有对外出售这些物业的想法,只是因为单价过高,所以出售的不是很理想。
楚乾坤他们现在看的这间店铺,是他们手中目前最大的一间店面,总价值更是不菲。
在张子强的印象里,开店做生意的人,是很少有买店铺的,绝大部分都是租店面。
更何况是在市中心了,除非真是钱多的没地方花了,才会为了开店买店面。
但是,这世上有几个不
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