“刘先生,现在工程已经全部完工。我很期待您的酒店计划尽快上马,我们还有继续合作的机会。”
陪老刘验收完工程后,苏明笑着说道。
“苏经理,别着急。最迟明年,我的酒店项目肯定会启动。”老刘笑着说道。
“原本仅仅是打算弄个小酒店,现在有了这个湖,我就想弄成一个湖景酒店。酒店的规模也会变大许多。”
“在我们调整后,初步计划是建造一座拥有五百个以上标准间、两百个豪华间的三星级酒店。你觉得这样的建设成本大概要多少?”
“刘先生,这哪里能够估算得出来。”苏明苦笑着说道。
“建筑成本跟楼层的高度有直接关系,因为楼层的高度决定了地下打桩深度。这也是国内经常说有小高层、高层、超高层的划分。”
“以前我倒是在国内监理过类似的项目,地上建筑面积不到三万平方米,二十二层。地下建筑是两层,不到一万平方米,建安工程的总费用要两个多亿。”
“当然了,这是在国内一个经济发达的城市。但是就算是在这里,按照那样的施工标准来讲,也得一亿五千万左右吧。”
“不过究竟要多少钱,还要根据您的设想出图之后,才能够确定下来。同样是工程,有一部分的调整,牵扯到的金额都会很大。”
“比如说,您建设十层或是十一层高度的小高层,总体建筑面积不变,这些费用也是不同的。”
老刘点了点头,“基本上也就是说,三千万美元左右的资金,差不多就能够将这个事情给搞定?”
苏明苦笑着点了点头,“差不多这个样子吧,三星级标准也是有很大弹性跨度的。还要看您对房间内的装修标准是如何界定,装修成本也占据很大的比例呢。”
“不过您做这么大规模的酒店,能够招揽到足够多的客人么?酒店的运营成本很高。如果房间空置率太高的话,会赔钱。”
“确实会这样,不过我这个三星级的标准,可不是国内的三星级标准,而是肯尼亚当地的三星级。”刘文睿笑着说道。
“很多过来玩的游客,其实只要有一个住的地方,能够有电、有水或者说是热水,在这里就已经很完美了。”
“这个事情我们内部还要好好讨论一下,得等我的兄弟们从国内过来的,看看他们有没有信心组织好游客过来。”
“刘先生,我可是真佩服你们。能够捆在一起做这个事情,感情还这么好。”苏明笑着说道。
对于刘文睿的一些情况,这么长时间了也了解得差不多,其实他都觉得有些不可思议。如果说他们是刚毕业的时候合伙创业,这个还可以理解一下。可是实际的情况不是这样啊,是都工作了好久之后,才合伙创业的。
“也是要规避一些利害关系的。就像这个即将成立的旅游
请收藏:https://m.biaa.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)