吴小莉摇摇头:
“整个物流园家里吃不下,不过物流分了十几期,我说的那个二期工程总价值也就4个亿左右,还是能承担的起的。”
“乖乖。”
张梅梅有些骇然,
“我听你们说,项目的利润在20%,两个月结束,岂不是要赚接近1个亿?”
张梅梅还从来没听说过,这么好赚钱的事呢。
“不瞒阿姨你说,利润不止这么多。”
“什么意思啊?”
“静南集团不是搞房地产的,对工程报价比较松,我估计最少3的利润。”
“这么多?”
“家里专门核算过,绝对有3成,所以家里非常重视这个项目,专门让我过来负责这件事。”
张梅梅面露羡慕:“两个月就能赚到一个多亿!”
“赚这么多,可是还要分出去不少。”
“分给谁?”
“哎,当然是投资人了。”
“你们家里资产十几个亿,再说工程也不是一次性掏钱,还能贷款,自己干赚的钱岂不是都是自己的了。”
吴小莉无奈的摇摇头:“事情哪有那么简单。”
她后面的话不再继续,一副欲言又止的模样。
张梅梅这种人好奇心爆棚,自然会追问怎么回事。
吴小莉这才解释:
“家里虽然有十几亿,但是也不是全部现金,而且家里还有其它的项目在做,资金也不能立刻回笼,所以拿下这个工程,需要找一些投资人,让他们入股,这样分出去一部分利润,能迅速拿到钱.”
“虽然这样做,确实把利润分出去了,不过好处也多,比如资金使用的时间,根据工程时间来,不会像银行那样限定死,到时间还,还有一点,银行的钱利息太高,甚至比我们分出去的好处还要夸张,”
“所以说,找投资人比借银行钱划算,一般我们做房地产的公司,除非是实在没办法才会从银行贷款,时间也不会太长。”
她解释的算是比较清楚,张梅梅大概明白什么意思了。
“那你这次物流园项目要好几亿,不是那么好找投资人,毕竟这么多钱。”
“做工程说是4个亿,实际上前期垫8000万左右就可以了,因为建筑工程主体部分施工一般是分成三到四个阶段,第一阶段通常是三通一平,施工结束之后,给付五分之一的工程款,差不多8000万,这样继续做后面,基本上资金足够周转了……”
“8000万,也不少呢。”
张梅梅不懂做生意那些弯弯绕,但是觉得8000万简直就是一个天文数字。
吴小莉却不以为意。
“8000虽然多,但是筹集起来还是很容易的,亲戚朋友掏一半,家里出一半,没什么问题。”
“亲戚朋友是投资人?”
张梅梅楞了一下,她以为投资人都是其它一些公司。
“肥水不流外人田,有钱当然给亲戚朋友赚了。”
“可是亲戚朋
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