近300平,还有一套和这套紧邻着,差不多大,要价145万,楼房的话京城最近新房不少,三楼边上就有很多。
现在的人都不愿意住四合院,还是住楼房更加方便一些,所以楼房价格也贵一些,好一些的地段单价一般都是2500左右。”
杨子辉很专业,宋青城想了想道:“那直接去看看吧。”
这一次他直接包了一辆出租车,还没等他上车,杨子辉却是和人家谈好了价格,用一天车200块,从现在算一直到晚上9点。
二环的两套四合院果然是紧邻着的,隔了一堵墙,宋青城端详了一番,要是把两套并一套的话,那就更好了,这可是四进的院子。
可能是看出了宋青城的心思,杨子辉笑了笑道:“宋先生,其实这两套四合院本来就是一个院子的,从前是王府,王府很大,有这样几十套。
一小部分已经破败了,余下来的完整得不多了,左边还有一套,不过里面住的人多,大约有十几户人家,想买也没办法买,这三套是最大的,连在一起差不多有一千平了。”
“阿辉,你说这十几户人家,我要是给他们安置费的话,他们会卖吗?”宋青城问道。
杨子辉一怔,想了想道:“现在京城四环边上的楼房一套也就是六七万块,住着比这儿舒服多了,不过隔壁一共有13户人家。
我觉得宋先生一家给5万的话,他们肯定就搬了,谁愿意和这么多人挤在同一个院子里?那住着真是不方便的。”
“行,我买了,这事就交给你处理了。”宋青城点了点头。
杨子辉大喜:“宋先生,那其他房子还看吗?”
“看!”宋青城应了一声。
京城的四合院以后拆了不少,但在他的记忆里,这一块的院子却都是都保留了下来,而且这附近还建了大公园,居住条件极为舒适。
其他的房子买下来就算是等着拆迁也好,就算是不拆迁的话那也可以整修一下,以后也能卖出不少钱。
上了出租车,杨子辉认真道:“宋先生,您这房子肯定是要装修的吧?我认识香山帮的人,这事不如就交给我来怎么样?
我们有这方面的服务,我也不赚您的钱了,毕竟您给了我这么大的生意,交给我的话,我保证您住得舒适。
而且这房子也老,需要翻新一下,还要加入现代化的设备,比如马桶之类的,园林也需要重新布置,回头让他们给您个报价?”
“行,你去安排吧。”宋青城点了点头。
本来他是想让司天问过来处理的,毕竟他其实也算是香山帮的传人,不过司天问在东海那儿已经忙不过来了,京城这儿由杨子辉处理正好,他也可以卖他一个人情。
接下去他又看了十几处四合院,一个胡同里就有七八家,都在卖,一套才五万。
他看中了四个胡同,因为这四个胡同里的房子完全可以打通,并在一起,进而封了胡同的门,最大的一套连起来有四百多平,最小的一套也有二百八十平,宋青城都买了。
至于楼房则是在三环之内,很新的小区,宋青城在同一个小区里买了八套房子,都是有电梯的,还有地下车位,不过车位不多,他顺便买了八个车位。
杨子辉帮着还了还价,一共花了245万,宋青城直接付了钱,没有任何犹豫。
走出售楼处,杨子辉一脸异样地看着宋青城道:“宋先生,三天之内,我一定给您一个满意的答复。”
“一会儿你跟我去银行,我给你转一百万,你把事情处理好了,余下来的钱就等着过户时再给钱。”
宋青城伸手拍了拍杨子辉的胳膊,表现得很大度。
这个人的经历丰富,最重要的一点,他重信,所以宋青城才敢把一百万就这样给他。
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