筹集了大量资金,然后公司扩大了不少,现在手下养了不少人啊,这些人留着吧,每天都是需要发工资的,辞退了吧,又舍不得,毕竟把这么多人磨合在一起可不容易。”
张华想了想,说道:“股神有句话说得很好,当别人贪婪的时候我恐惧,而当别人恐惧的时候我贪婪,现在去年别人贪婪的时候你已经抛售了房产。
现在别人恐惧的时候,其实就轮到你贪婪的时候了,所以,趁着现在地价低赶紧囤地吧,把所有钱都拿去囤地都行。”
“你意思是经济要复苏了?”王健有些激动的问道。
张华笑了笑,说道:“我们的经济本来就没有受到金融危机多大的影响好不好?
如果说北方还因为国企破产重组受到一定影响的话,那南方这些私企根本就没有受到什么冲击,相反,因为东南亚的金融危机使得他们的工厂陷入了窘境,我们这边的工厂订单反而还更多了一些。
你难没有发现今年大部份工厂开工都早了好几天吗?”
王健想了想,说道:“还真是,往年工厂很少有初三开工的,一般都是初六初八之后再开工,而今年好像大部份工厂都在初六以前就已经开工,那房地产行业又是怎么回事?”
“因为莞深两城的房子有很大一部份都掌握在外商的手里,毕竟前几年能在这两个城市买房子的,除了一部份本地人之外,也就是那些外商。
其中港商买得最多,东南亚商人次之,然后还有一些则是日韩的商人,而这次的金融危机,受到影响最大的就是这些国家的商人了。
他们需要资金回去周转,自然会抛售这边的房产,可这一次的金融危机也会让他们明白,一个稳定的政治环境对于商业的重要性。
所以,他们早晚还是会回来的,而且应该还会回来的很快,因为这个时候只有我们国家才最容易赚钱,投资回报率也非常高。
所以,接下来房子虽然还会降价,可幅度也很有限,而且不久之后必然会迎来一波反弹,你现在拿地正是时候,反正你们做房地产的都是靠银行贷款高周转。
所以,现在把所有自己都压在土地上面也没事儿,有那么多地,找银行做抵押还不是轻而易举?”张华笑道。
王健点了点头,说道:“行,那我回去就拿地,然后尽快开工修房子,等房子修好金融危机的影响应该差不多也该过去了,对了,你那么多资金要不要也拿一点地囤着?”
现在拿地囤着自然会有很不错的回报率,不过张华考虑了一下后,还是摇了摇头,说道:“我还是算了,我那些钱有投资方向,而且我也不想进入房地产行业。
不过我倒是有点事情需要你帮忙。”
“什么事,你说!”
“我想把水库周边的这几百亩土地转一部份成商业用地,主要是修建几栋办公大楼和一些员工宿舍,你和国土局的那帮人比较熟,帮我运作一下吧!”张华说道。
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