。”
“行。”
张老四走后,张华仔细想了想,最后长叹了一口气,回办公室分别给王健和李毅然打了个电话过去,让他们过来娱乐城喝茶。
两人很快就开车过来了,张华越是不说什么事,两人来得越快,毕竟张华一般不会联系他们,只要找了,那就肯定是有事商量的。
张华给两人倒了一杯茶后,想了想,说道:“购物街已经验收了,摊位没什么好说的,按照五十块钱一平米一个月的价格出租就行了。
关键是门面的出租问题,想和两位大佬商量一下,租金方面肯定也是定位两千块钱一个月的,这个租金价格虽然也有一定的上涨空间,可是按目前的情况来说,还是维持这个价格比较好。
毕竟娱乐城那边不怎么好继续涨价,免得被人说咱们过河拆桥,去年一开始的时候可是求着人家租来着。”
王健点了点头,说道:“道理确实是这么个理,那些门面虽然也赚钱,可是两千块钱一个月的租金已经占据了很高的经营开支比例,确实不应该再涨价。”
那怕是康有名这样生意很好的,租金比例也已经占到了流水的百分之十以上,一些生意差的更是占到了百分之二十,这其实是很不正常的。
毕竟这单单只是房租而已,人家还有水电、人工、原材料等其他开支。
如果不是娱乐城的人流量很充足,大家的生意一直很好,这个租金比例根本不可能吸引人过来开店。
“租金虽然不能上涨,可是咱们却可以赚一笔转让费,这边这些门店已经有人开到了十万以上的转让费。
也就是说,咱们自己把门面租下来,花点钱装修一下,或者经营一段时间之后,转手就能赚到一笔转让费,当然,咱们也可以把门面留在自己手中一直经营。”
王健想了想,说道:“还是装修一下之后转让出去吧,自己具体经营这种小门店杂事实在太多了,关键是很难做到精细管理,赚点钱还不够店员造的。”
李毅然眼睛转了转,说道:“那啥,我倒是想留下一批门面自己经营。”
王健怪异的看来李毅然一眼,笑着问道:“李老弟这一个月怕是夜夜当新郎了吧?”
“说不上夜夜当新郎,嘿嘿,不过倒是确实找到了几个红颜知己。”李毅然笑道。
王健想了想,问道:“那李老弟觉得具体怎么操作比较好。”
“那啥,我可能需要十多个店铺,如果全部按照娱乐城这边的市价转让下来,我资金压力有点大。”
李毅然想了想,说道:“所以,我想咱们是不是可以把这些门面给分了,也就是一人接手一些,然后想自己做,或者转让自己看着办就行。”
王健想了想,对张华问道:“张老弟觉得呢?”
张华耸了耸肩膀,笑道:“我无所谓,两位大佬决定就是了。”
王健眼神怪异的看了看张华,最后点头说道:“既然如此,那按照比例把那些门面的转让权分了吧,张老弟三十二间,我和李老弟一人二十四间,正好我这边也有一些亲朋好友需要找地方安排。”
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