个破娱乐城的门面都租两千块钱一个月,才想着修建这些二层小楼出租的。
在陈明熙想来,她这么好的建筑质量,同样是商业街,在建设期就应该有人过来打听租售情况的。
可惜,实际和想法总是相差的很远,现在国内也没那么多有钱人,人们对购置房产和做生意的热情也没那么高。
说到底,还是大家的底子太薄,别说是普通的打工族了,那怕是高薪的管理阶层,他们挣点钱,也得优先把家里照顾好了再说。
一个家庭出一个高薪的管理阶层都不一定能让全家吃穿自由,又怎么可能有钱拿出来做什么生意呢?
这年代存点钱,那真的可以说是从牙缝里面节约出来的。
张华想了想,问道:“对了,你租金都是一万块钱一个月,那定的售价是多少钱一套来着?”
“一百万一套!”
“这么贵?”张华惊讶的问道。
“这些房子全部是现浇的板式结构,成本就在二十万一套左右了,而且我基础设施的投入更大,下面那一圈公路和四条连通外面的四车道,全部都是打的四寸厚的混泥土。”
听完陈明熙的解释张华沉默了,倒不是不相信陈明熙说的话,毕竟预付款那一个亿可是实打实的。
这么多钱砸下去,弄出来的东西自然不可能差,可这个价格,如果是正常发展最少得过五年以上随着通货膨胀才有可能消化掉。
这种标准放在欧美,在这时代也算是很高的了。
只能说,真是有钱人啊!
“卖就不卖了,也不可能卖得掉,还是出租吧,不过租金降低到四千,那百分之五的三个月免租期再坚持一天,如果还是没有人接手,那我们就先自己经营百分之五的店面。
剩下的门面还是拿出百分之五出来免租金三个月,百分之十三个月租金减半,并承诺四千的租金一年不变,一年后再根据经营情况商量租金。”张华想了想,说道。
陈明熙皱眉想了想,说道:“这个价格也太优惠了吧?”
“阿姐啊,咱们现在想得都不是赚多少钱,而是要先想办法怎么生存下去,而想要生存下去,首先要做的就是积攒足够的人气。
如果这地方的人流量能追上138娱乐城,不,不用追上,只要有娱乐城一半的人流量,那我们根本就不愁赚钱,你外面那一大片空地,随便弄点水泥硬化一下地面,都不知道能收多少摊位费了。
而且只要让别人看到了这地方的兴旺,让人家有了信心,知道咱们早晚能赚到大钱,那方方面面都好说得很。”张华解释道。
“比如呢?”
“比如村信用社那边!”张华挑了挑眉,笑道:“只要信用社对咱们有信心,那就不会追咱们的贷款,还愿意贷更多的钱给咱们。”
“你要那么多贷款做什么?”陈明熙皱眉问道。
“开分公司啊!”张华笑道:“如果这地方一开始就让我来操作,最多两三千万就能运作起来,而且还是整片百亩地都全部运作起来了,这时候说不定都已经在找地方开分公司了。”
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