!”李轲的话语中不禁露出几分自信。
而许士勋也显然听懂了李轲的意思,脸上闪过几道精光,深深地看了李轲一眼。香港的地产界卧虎藏龙。在这一轮股灾和房灾前,市值超过十亿港币的公司有多达20家。虽然经过这次地产大崩盘,像嘉年这样的老牌地产公司,因为看错行情而直接破产清盘。
但也有许多公司早早的就已经察觉到了市道的变化,在一两年前就开始有意思的蓄力。危机中往往也蕴藏着机遇,此次房价暴跌意味着香港地产业将会重新洗牌,准备更充分的公司很可能在接下来的竞争中脱颖而出。比如原本不可一世的霸主置地公司因为此次损失惨重。未来很可能被长江实业、新鸿基、恒基兆业等华资地产公司超越。
而仅仅以李轲本人的那点身家,想要在香港地产业闯出名堂绝不容易。但李轲的背后还站着一个李轩,他那位“财神李”弟弟若是也对地产业产生兴趣。那可真就是猛龙过江了,许士勋想到这里也不由感到压力倍增!
拍卖会正式拉开帷幕前,总督尤德亲自到场发表了一番热情洋溢的讲话。此次拍卖会推出的土地一共有三幅,第一幅是原中环消防局旧址。
中环经过上百年的发展。绝对是土地资源最稀缺的地段。其中能拿来拍卖的官地更是少之又少。去年年初港府推出位于康乐大厦旁的一幅临海官地,这是七十年代填海造陆的地段。置地公司以亿港元的天价投得,每呎(平米)均价达到惊人的万元,一举创下中环新的地王。
而这次推出的中环消防局旧址地块,距离置地公司去年投得后准备用来建设交易广场的地王,直线距离还不到一百米。但这幅总面积为万呎的土地,港府给出的拍卖底价仅为亿元。
也就是说港府给中环消防局旧址地块,定下的每呎均价只有万港币左右。相比于置地公司去年投得的交易广场地块,价格直接打了个四五折。难怪凯瑟克家族一定要把纽璧坚从怡和洋行的大班位置上踢走。光光是这一幅土地。置地公司的账面损失就超过二十亿。
港府今天推出来拍卖的地块,都是经过精挑细选的。比如最先开拍的中环消防局旧址地块,它不但地段稀缺,而且这幅土地的面积并不大。
虽然中环的地价相比其他地方要高一截,但这幅土地面积小,实际的地价只有亿港元,这还在许多公司能够承受的资金范围之内。拍卖刚开始,叫价声此起彼伏,但大家每次加价都很保守,一百万、两百万的往上加!
“亿!”
李轲突然举牌,把刚刚才喊道亿的价格,直接抬高了1500万。
他这一出口,顿时引来了周围一片好奇的目光,而许建奎更是有些目瞪口呆,他没想到李轲真的会举牌。
“3亿
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