龙腾集团的发展模式,目前来说,就是以商业广场为中心,吸引人气,而后将这商业广场周边地皮开发成住宅或者办公楼,而后出售或出租这样的模式来发展。当然,出售的只有住宅房,那些写字楼和商场大楼,都只以出租的方式租给其他个体工商户或公司企业。
可惜这年头,买得起房子的,或者说愿意买房子的人,却是没有多少。因为来这商业广场做生意的人,大部分都还是本地人。
本地人什么最不缺?房子最不缺!
所以,那些建起来的住宅区,如今愿意问津的人,其实不多。
而龙腾集团在这一块投入的资金,却不少。
也因此,不少资金都被这些住宅小区给套住了。
对此,霍健柠多少是有些着急的,可吴某人却是一点都不着急。
这个事情,霍健柠有和他提过,结果他都是笑着说‘无妨’。
霍健柠也知道,商业广场周边的地皮和房价,将来肯定会涨,但是这个将来,需要几年?
吴某人开口闭口便是五年十年,可是把这么多资金投入到这里面去,然后被套住五年十年,哪有这么做生意的?
他的想法是,这些住宅小区其实可以缓缓。可听吴某人现在这话的意思,似乎他的目光,又盯到周边的地皮开发上去了。
于是,霍健柠引着吴某人来到天台的另一边,指着后面不远处那些住宅楼道,“老板,你看,后面那些新建成的住宅小区,现在还有一大半是空着的,而有人住的,有一大半都是租的。这样下去,咱们集团的资金,基本上有一半左右都将被这些住宅小区套进去……这不是我们没有做推广,而是大力做过之后,才有的结果。”
吴承微笑道:“那些没有装修的,也有人愿意租吗?”
“简单粉刷一下,买张床,买些日用品,直接就入住了,那些人可没什么讲究!”龙腾集团海城分公司的负责人苦笑道。
想想也是,这年头,许多人还挣扎在温饱线上,不能和香江那边相比。当然,香江那边也不是没有穷人,住屋村和棚户的,不要太多。
不过香江那边比这边好点的是,那边的民众都有买房的意识,而这边的民众……因为大多都是本地人在经商,所以买得起房的,大部分也都是那些本地人,而本地人最不缺的,恰恰就是房子。
所以才说,这个情况对于龙腾集团来说,并不是一个好事。
再怎么打广告,人家没有这么种意识的人,依然还是相信把钱存在银行里最保险。更何况,如今大多数人还是存款不过千的存在。
吴承轻轻叹了口气,道:“先别着急,再撑个两三年,相信这个情况会慢慢好转的。毕竟如今的内地,经济才刚刚兴起,即便是出来搞个体户的那些人们,也还没有赚到什么钱,更别说那些外来的务
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