这个工作室,完全占据了一座完整的一进院子的四合院。占地300平米,建筑面积200平米,休闲院子大约100平米。
这处院子位于东四,欢哥说:“老帝都人有一句顺口溜,叫做“东富西贵南贫北贱”,说的就是旧时候帝都四九城的人口分布格局。”
欢哥补充道:“这个说法跟现在已经完全不适用了,那姐给你找的四合院就位于北面,那地方我知道,一点也不差。”
这处四合院大门前的胡同挺宽敞,能让一辆小汽车和一辆摩托车并排开进来。
大门朝东,欢哥说:“这个院子在旧时候其实是个偏院,但现在也算很不错的院子。最好的院子,大门应该是朝南的。”
进大门后,四面墙前都建了房子,东边是大门旁的两间门房,一间是厨房+卫生间,另一间是助理和保镖的卧室。
进门右手边是北面的三间卧室,每个卧室都带单独的卫生间。
西厢房是工作室,三间大房全部打通了内墙,内部空间极大,这里是欢哥办公的地方,带卫生间。
南厢房也是三间大房,没打通墙,分别是录音室、台球室和迷你影院。
欢哥说:“我平时不经常在这住,也就是白天来这办公。”
陈文说道:“今天我大开眼界了,把四合院改造成自己的商住一体化场所是这么有趣的事情,等我买了四合院也考虑这样玩。”
欢哥笑道:“你千万别对马老师说这话,可别说是看了我的工作室你也想这么玩。”
陈文问为什么?
欢哥大致解释了一下帝都四合院的各种玩法,他说自己对这方面的见识也只能算皮毛,让陈文将来多跟高人请教,没准能玩出更好的花样。
四合院其实是可以用来做经营场所的,比如开饭店、开商铺、开会所、开宾馆民宿、开公司、开作坊等等,甚至还有人开澡堂子。
旧时候的“八大胡同”,也就是以前的红灯场所,其实也是开在四合院里,但现在是新时代了,这玩意早就被法律禁止了。
欢哥说,不同的院子,根据地段、位置、大小、房型等等条件,适合的用途差别很大,你要是在错误的地方办了错误的用途,将来麻烦可大了。但要是开对了,那就是开了一个矿,坐着数钱吧。
陈文说道:“前天我和女朋友聊天时,突然有了一个灵感,写了一首歌叫做《好男人》,曲子我已经写完,但是歌词只有八成内容我满意,少部分内容我怎么想也下不了决定。这首歌我想送给欢哥您,歌词想和您一起商议一下。”
欢哥一听,很高兴:“听这歌名,我就能猜到它是一首积极向上的歌曲,我就喜欢这样的歌曲。今天时间太晚了,咱们明天上午再聊歌词吧。”
陈文笑道:“我现在人在你手里,全听欢哥发落啦!”
欢哥笑道:
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