中间另设围墙和大门,即便于关防保卫,又便于在旧城工作的元老上下班。
按照梅晚的规划思路,新城实际上是一个有五百户的住宅小区。他打算给元老们的住宅采用联排别墅的模式进行建造――比较节约用地。
他指派张兴培负责设计这五百户联排别墅。梅晚准备修筑每套别墅双层实用面积100平方米左右。
“太寒颤了吧。”张兴培皱着眉头,“虽然现在每人都造个王府、城堡那样宏伟的建筑不可能,但是这一百平方米的建筑也实在拿不出手。起码要建个美式的独栋双层小木屋,附带前后花园……”
“那这个社区得多大?”梅晚说,“就这样冉耀还不满意――嫌新居住区太大,不好警卫。”
梅林一直托着下巴在看规划图,这会也发言了:“就算造联排别墅,按照这设计图,三户一栋,也得一百六十栋,实话说我搞过的房地产项目里这样规模的别墅区已经很大了。造房子倒是容易,房子里面的装修怕是要消耗很多资源。别得不说,光里面的照明和配电就不得了。”
“你有什么打算?”梅晚对这个同宗的高论一直不怎么感冒。
“我觉得还是造公寓比较好……”
大家都表示很难接受:因为现在高级别的土著干部已经有人入住了联排别墅,元老反而住公寓――以前有个安全性的考虑在内,现在不考虑安全性了,就很难说得过去了。
“元老们一个个都打算三妻四妾的,你给人住公寓,这么多小老婆怎么安排啊?不把你给砍了才怪。”
“听我说嘛。”梅林不慌不忙的说道,“公寓占地面积小,五百套公寓,如果造三层楼那种,五十栋也就够了。比起一百多栋联排别墅,占地面积要小得多。首先就容易警卫。其次,一百多方米的公寓,二个小老婆还是安置的下,要更多的小老婆那是长远规划――难道三五年后大家还会都住在百仞城吗?”
他预测:到第一个五年计划结束之后,元老中的许多人都已经分散到整个海南岛了,有人甚至可能派遣到大陆和其他地区,这些人不会再在百仞城居住。许多房屋就会被空闲出来,过于巨大的别墅住宅区变得过于冷落,难以维护、管理和保卫。
“如果说一百多平方米的公寓容纳不了元老们未来的小老婆,一百多方米的联排别墅也容纳不下啊,要知道许多人打得是造府邸造庄园的主意。我们总不能在临高造五百个庄园吧?”
元老们是不会把临高作为自己未来的永久居住地,这里将来只是一个“圣地”而已。论及居住环境,单是一个海南岛上比临高好得多的地方有的是。
“到时候百仞城里的一套公寓只是一种身份地位的象征,我想那些驻外的元老们回来也只会住在豪华大饭店或者办公
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